Erittäin siisti ja hyvin pidetty huoneisto aivan keskustassa, käsittäen 2h+kk+kph, 45,5 m². Valoisa ja hyvin suunniteltu koti hissitalon neljännessä kerroksessa, jossa on tilava lasitettu länsiparveke ilta-auringon suuntaan! Keittiö ja pinnat on uusittu vuonna 2023.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa edulliset asumiskustannukset ja laaja remonttihistoria.
Erinomainen sijainti aivan kaupungin monipuolisten palveluiden äärellä. Asunto on vuokrattu ja sopii loistavasti sekä sijoitusasunnoksi että omaksi kodiksi.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
–
Väldigt fin och välhållen lägenhet i absoluta centrum omfattande 2rum+kokvrå+badrum 45,5 m2. Ljus och välplanerad bostad i hisshusets fjärde våning med rymlig inglasad balkong mot väster och kvällssol! I lägenheten har köket och ytorna har blivit förnyade 2023.
Välskött bostadsbolag med förmånliga boendekostnader och omfattande renoveringshistorik.
Utmärkt läge med stadens mångsidiga tjänster och service utanför ytterdörren. Bostaden är uthyrd och passar utmärkt som både investering och som eget boende.
Ta kontakt för att boka visning!
- Kohdenumero
- 20306332
- Sijainti
- Keskusta
- Kauppatori 2 A 14
- 68600 Pietarsaari
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneistoselitelmä
- 2 h + kk + kph
- Huoneita
- Kaksio
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m2
- Kerros
- 4/8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusvuosi
- 1962
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Velaton hinta
- 95 000 €
- (Myyntihinta 86 300 € + Velkaosuus 8 700 €)
- Myyntihinta
- 86 300 €
- Velkaosuus
- 8 700 €
- Neliöhinta
- 2 087,91 € / m2
- Vastike
- 244,29 € / kk
- (Huoltovastike 179,40 € / kk + Rahoitusvastike 64,89 € / kk)
- Muut maksut
- Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
- Parveke
- Ilmansuunta: Länteen
- Parveketyyppi: Lasitettu
- Kohteeseen kuuluu
- Kaapeli-tv
- Yleiskunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Katto
- Kattotyyppi: Pulpetti
- Kattomateriaalit: Pelti
- Keittiön kuvaus
- Lattiamateriaalit: Laminaatti
- Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
- Liesi: Induktioliesi, erillisuuni
- Varusteet: Jää/viileäkaappi, Mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Lattiamateriaalit: Laatta
- Seinämateriaalit: Kaakeli
- Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Olohuoneen kuvaus
- Lattiamateriaalit: Laminaatti
- Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
- Lattiamateriaalit: Laminaatti
- Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Salutorget 2 Asunto Oy
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Datacon Oy, Toni Pelkonen
- Huolto
- Fastighetsskötsel Penttinen Ab Oy Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiön autopaikat
- (Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl: 12
- Autotallipaikkoja: 6
- Liikehuoneistoja
- 7
- Tontin koko
- 2 579 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Tehdyt remontit
- 1996/1997 Pihasaneeraus.
1997 Uudet ulko-ovet.
2000 Kaukolämpösiirtimen uusiminen.
2001 Käyttövesi- ja viemäriputkien sekä huoneistojen kosteiden tilojen saneeraus.
2003/2004 Hissisaneeraus.
2003 Ikkunat ja parvekeovet osittain uusittu.
2005 C-talossa rakennettu katot parvekkeiden päälle.
2006 Lumiesteet asennettu.
2006 Lämpökaapelijärjestelmä kattoränneihin.
2008 Pesukone uusittu.
2009 Roskakatos.
2010 Sisäänkäyntikatto Raatihuoneenkadulle päin.
2010 C-talon lisäeristys välikatolle.
2011 Porttipuhelimien ulko- ja sisämoduulit uusittu.
2011 Ylimmäisen kerroksen julkisivu torille päin. Lasikuitulevyt vaihdettu ikkunalaseihin.
2011 Porrashuoneiden ikkunat vaihdettu A- ja C-talossa.
2011 Tonttin ja istutuksien läpikäynti ja perusparannustyöt.
2011 9:e kerroksen peltikaton kuntotarkastus ja toimenpiteet.
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2014 Sisääntulevan veden vuotokorjaus.
2015 Tontin asvaltoitien läpikäynti ja perusparannustyöt.
2016 Huoneisto-ovien vaihto ja lukkojenvaihto.
2016 Autotalliovien vaihto.
2016 Lukkojen vaihto.
2016 Tiivistykset ja ilmastointi korjattu kylmävintillä.
2016 Rännin lämpökaapeli korjattu.
2017 Piha, istutukset ja rappukäytävä tarkistettu/korjattu torirakentamisen jälkeen.
2017 Lumenesto-peltien asentaminen.
2018 Rappukäytävä-remontti
2019 Sisäänkäyntirappujen peruskorjaus
2020 Liikehuoneiston lattian korjaus
2023 Osuuspankin kulman ränni kytketty kaivoon
2024 Julkisivun korjaus, paikkaus
2024 Palovaroittimet 10 vuoden paristoilla
Yhtiö on ottanut 570.000 euron lainan parvekkeiden täysremonttia varten, joka on toteutettu vuosina 2025-2026. Laina-aika on 20 vuotta, korko 12 kk euribor, marginaali 1 %. Lainaosuus voidaan maksaa kerralla viimeistään 25.2.2026 tai rahoitusvastikkeena 64,89 /kk alkaen 1.4.2026. - Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030:
Hallituksen 10.02.2026 päätöksen mukaan, ei esitetty yhtiökokoukselle
2026 C-talon kattotarkastus ja maalaus
2026 B-talon sokkelikorjaus
2027 Ilmastoinnin puhdistus - Energialuokka
- E2018
