3 h+k+kph Pietarsaari Isokatu 17 A 18

Tervetuloa viihtyisään, 60,5 m2 kolmioon, erinomaisella sijainnilla aivan kaupungin sydämessä!
Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sopii sekä omaan käyttöön että sijoituskohteeksi.

Hyvin suunniteltu koti, jossa muun muassa remontoitu kylpyhuone ja keittiö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä kaikkia palveluja.

–

Välkommen till denna fina trerummare om 60,5 m2 på attraktivt läge mitt i stadskärnan! Lägenheten är belägen i hisshusets tredje våning och lämpar sig både för eget bruk eller investering.

Välplanerad bostad med bland annat renoverat badrum och kök i välskött bostadsbolag på centralt läge nära all service.

Perustiedot

Kohdenumero

20628014

Sijainti

Keskusta
Isokatu 17 A 18
68600 Pietarsaari

Tyyppi

Kerrostalo

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k + kph

Huoneita

Kolmio

Asuinpinta-ala

60,5 m²

Kerros

3/6

Hissi

Kyllä

Rakennusvuosi

1957

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Pohjakuva

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

79 000 €
(Myyntihinta 76 950 € + Velkaosuus 2 050 €)

Myyntihinta

76 950 €

Velkaosuus

2 050 €

Neliöhinta

1 305,79 € / m²

Vastike

259,25 € / kk
(Huoltovastike 223,85 € / kk + Rahoitusvastike 35,40 € / kk)

Muut maksut

Vesimaksu per hlö: 30 € / kk

Lisätiedot

Kohteeseen kuuluu: Kaapeli-tv
Yleiskunto: Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Katto

Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, osalaatoitus
Liesi: Keraaminen liesi
Varusteet: Jääkaappi/pakastin, Liesituuletin, astianpesukone

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Kaakeli
Varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Muut tiedot

Näkymät: Ikkunat itään ja pohjoiseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Storgatan 17 Asunto Oy
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Jesse Rautakoski, Isokatu, 68600 Pietarsaari 010 2288190, jesse.rautakoski@retta.fi
Huolto: NN Fastighetsservice
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Liikehuoneistoja: 10
Tontin koko: 1 262 m²
Tontin omistus: Oma
Tehdyt remontit: 1995 Vesijohdot ja viemärijärjestelmä, Sisäinen CATV ja televerkosto, Soittokellojärjestelmä, Ikkunasaneeraus
2001 Rännit ja lumisesteet sekä parvekesaneeraus
2003 Isokadun puoleinen sisäänkäynti uusittu
2005 Julkisivun saneeraus ja maalaus, kiinteistön katonmaalaus
2008 Rappukäytävä osittain kunnostettu, Hissikorjaus
2013 Korjattu aita, raput sekä pihan tasoitusta, uusittu pyörävaraston julkisivu
2015 Uudet ikkunat ja parvekeovet
2016 Uudet koodilukot ulko-oviin, Lämmönvaihdin uusittu
2017 Linjasaneeraus, uudet patteritermostaatit
2018 Kellarien lattiat maalattu
2020 Huoneisto-ovet, lukitusjärjestelmä, rappukäytävän valaistus uusittu
2021 Vesikaton pesu ja maalaus
2022 Kameravalvonta
2024 Molok syväjätekeräysastiat
2024 Pyörävaraston ovi uusittu
2025 Ilmanvaihdon puhdistus

Huom - Osakkaiden korjausvastuu, osakkaat vastaavat vesieristeestä (Yhtiöjärjestys §19)
Tulevat remontit: Näyteikkunoista ja liikehuoneistojen ovista on pyydetty tarjouksia.

23.4.2025 Yhtiökokouksen päätös: § 16 Kaikkien ikkunoiden uusiminen (vintti). Hallitus ehdotti että, kaikki vintti-ikkunat uusitaan Pihla-lkkunat tarjouksen mukaisesti, hinta 15.500 sis. Alv 25,5 %. Hallitus ehdotti että ikkunat rahoitetaan 1,5 ylimääräisellä vastikkeella. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen ehdotuksen yksimielisesti.

5-vuoden kunnossapitosuunnitelma 2025-2029:
2025 Palovaroittimet
2025 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-liiketunnistin valaisimiin
2029 Ikkunoiden ja ovien uusiminen (katutaso)
Energialuokka: E2018