Aaprontie 6, Kivilös

Hyvin hoidettu omakotikiinteistö rauhallisella sijainnilla Kivilösissä!

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisesti hoidettuun omakotikiinteistöön osoitteessa Aaprontie 6, Kivilös, Pietarsaaressa. Kiinteistö sijaitsee rauhallisen kujan päässä, toiseksi viimeisellä tontilla ilman läpiajoliikennettä. Alue on viihtyisä ja lapsiystävällinen, ja koulut, päiväkodit sekä keskustan palvelut ovat lähellä.

Vuosina 1978/79 rakennettu talo tarjoaa hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ja 119 m²:n asuinpinta-alan. Asuintilat käsittävät 4 huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä 2 erillistä WC:tä. Tarvittaessa yksi suuremmista yläkerran huoneista voidaan helposti jakaa, jolloin saadaan yksi makuuhuone lisää.

Kiinteistöä on vuosien varrella hoidettu ja uudistettu säännöllisesti. Merkittävimpiä parannuksia ovat käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2001, kalliolämmön asennus vuonna 2015, keittiön uusiminen vuonna 2022 sekä tiilikattojen maalaus vuonna 2025.

744 m²:n tontilla sijaitsee aurinkoinen ja suojaisa piha-alue. Lisäsäilytystilaa tarjoaa erillinen piharakennus, jossa on autotalli, lämmin varasto/harrastetila sekä tekninen tila/lämpökeskus, yhteensä noin 40/44 m².

Aurinkoinen ja suojaisa piha tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon vuoden lämpiminä kuukausina. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, edullisia lämmityskustannuksia sekä taloa, jossa monet suuret investoinnit on jo tehty. Kiinteistössä on suoritettu kuntotarkastus.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn kotiin!

–

Välskött egnahemsfastighet på lugnt läge i Kivilös!

Välkommen till Abramsvägen 6 i Kivilös, Jakobstad, en synnerligen välskött egnahemsfastighet belägen näst längst in på en lugn återvändsgränd, utan genomfartstrafik. Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område med skolor, daghem och centrum på bekvämt avstånd.

Huset är byggt 1978/79 och erbjuder en genomtänkt planlösning med 119 m² bostadsyta. Bostaden omfattar 4 rum, kök, badrum, bastu och 2 st WC:n. Vid behov kan ett av de större vindsrummen enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum.

Fastigheten har kontinuerligt underhållits och moderniserats genom åren. Bland de viktigaste förbättringarna kan nämnas, bruksvattenrör förnyade år 2001, bergvärme installerad 2015, kök förnyat 2022 och tegeltaken målade 2025.

På den 744 m² stora tomten finns en solig och insynsskyddad innergård. Extra förrådsutrymme finns i den separata uthusbyggnaden med garage, varmt förråd/hobbyrum samt tekniskt utrymme/värmecentral ca 40/44 m2.

Den soliga och skyddade innergården erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Detta är ett hem för dig som uppskattar ett lugnt läge, låga uppvärmningskostnader och ett hus där flera stora investeringarna redan är gjorda. Konditionsgranskning är utförd. Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma och väl omhändertagna fastighet!