Charmikas ja hyvin hoidettu omakotitalo Ähtävällä, idyllisella paikalla joen rannassa ja kauniilla näkymillä niin joelle kuin kylämaisemaan.

Talo on alun perin rakennettu vuonna 1910, ja siihen on tehty laajat peruskorjaukset vuosina 1994–2002. Lopputuloksena on onnistunut yhdistelmä ajalle ominaista tunnelmaa ja nykyaikaista asumismukavuutta. Omakotitalossa on asuinpinta-alaa 228 m² ja kokonaisalaa 240 m².

Kodikasta tunnelmaa luovat kaksi kaakeliuunia, keittiön puuhella, kalliolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto. Oma kaunis 1 500 m²:n tontti rajoittuu viheralueeseen, ja rannassa on oma laituri.

Erillinen autotallirakennus on rakennettu vuonna 2013. Rakennuksessa on tilava autotalli, kahden auton autokatos sekä varastotiloja, yhteensä noin 65 m².

Tässä on tarjolla kaunis ja hyvin hoidettu kokonaisuus suositulla alueella, täydellinen sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, avaria tiloja sekä rauhallista ympäristöä veden äärellä.

–

Charmigt och välskött egnahemshus i Esse, med ett idylliskt läge intill åstranden och vacker utsikt över både ån och bymiljön.

Huset är ursprungligen byggt år 1910 och har genomgått omfattande grundrenoveringar under åren 1994–2002, vilket ger en harmonisk kombination av tidstypisk karaktär och modern boendekomfort. Egnahemshuset omfattar 228 m² bostadsyta och totalt 240 m2.

Den hemtrevliga atmosfären förstärks av två kakelugnar, vedspis i köket, bergvärme och maskinell ventilation. Egen vacker tomt 1 500 m² som gränsar till grönområde och brygga vid stranden.

Separat garagebyggnad uppförd år 2013. Byggnaden omfattar ett rymligt garage, biltak för två bilar samt förrådsutrymmen, totalt cirka 65 m².

Här erbjuds en vacker och välskött helhet i ett attraktivt område, perfekt för dig som uppskattar naturnära boende, generösa utrymmen och en rofylld miljö med närhet till vatten.

Perustiedot
Kohdenumero
20898426
Sijainti
  • Ähtävä
  • Kunginkuja 5
  • 68820 Ähtävä
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
7 h + k + 2 kph + sauna + wc + aula
Huoneita
6 h ja enemmän
Asuinpinta-ala
228 m2
Kokonaispinta-ala
240 m2
Lisätietoja pinta-alasta
  • 7 h+k+aula, eteinen, kodinhoitohuone/pesuhuone, sauna, kph ja wc. Yhteensä 228/240 m2.
    Tekn.tilat ja varasto kellarikerroksessa.
    Kylmä ullakko.
Rakennusvuosi
1910
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Pohjakuva
Pohjakuva
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
741,23 € / m2
Kiinteistövero
557,69 €/v
Muut maksut
  • Sähkönkulutus (2025) n. 15.400 kWh
Lisätiedot
Sauna
  • Oma sauna
Kohteeseen kuuluu
Tie perille, kuntotarkastus tehty
Yleiskunto
Ei luokiteltu
Tehdyt remontit
Peruskorjattu 1994-2002 (mm Ecovilla-eristys, yläkerta sisustettu 2000, keittiö 2012, olohuone ja ruokailutila n. 2016, kalliolämmitys uusittu 2014, eteinen 2023/2024 ym.) Pintauudistuksia tehty tämän jälkeen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, maalämpö, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Katto
  • Kattotyyppi: Harjakatto
  • Kattomateriaalit: Pelti
Keittiön kuvaus
  • Uusittu 2012
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Seinämateriaalit: Tapetti
  • Liesi: Induktioliesi, puuliesi
  • Varusteet: Jääkaappi, Liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • 2 kylpyhuonetta, joissa molemmissa suihku ja wc. Toisessa kylpyhuoneessa yhdistetty kodinhoitohuone. 1 erillinen wc.
  • Lattiamateriaalit: Kivi, laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli, puu, lasikuitutapetti
  • Varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Kivi
  • Seinämateriaalit: Puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Kivi
  • Seinämateriaalit: Puu
  • Varusteet: Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Seinämateriaalit: Tapetti
Tontti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
599-415-9-10
Tontin koko
1 500 m2
Rakennusoikeus
300 m2
Kaavoitustiedot
AO
Muut rakennukset
Autotallirakennus (autotalli, varastotilaa + kahden auton autokatos), rakennettu 2013, n. 65 m2.
Ota yhteyttä

    Lomakkeella voit kätevästi pyytää lisätietoja tästä kohteesta.