Steinpottintie 12, Ähtävä

Tervetuloa erittäin hyvin hoidettuun ja viihtyisään omakotitaloon hyvällä sijainnilla Ähtävän keskustassa.

Tämä vuonna 1952 valmistunut viehättävä talo kellarikerroksella tarjoaa tilavan ja toimivan kodin, jossa on noin 138 m² asuinpinta-alaa jaettuna viiteen huoneeseen ja keittiöön sekä avaraan oleskelutilaan. Noin 75 m²:n kokoinen tilava kellarikerros tuo merkittävää lisätilaa, sisältäen muun muassa hiljattain remontoidun kodinhoitohuoneen, harrastetilan, varastoja sekä autotallin. Tilat sopivat erinomaisesti niin arjen tarpeisiin kuin harrastuksiin.

Talo on peruskorjattu laajasti vuosina 1988–1989, minkä jälkeen sitä on päivitetty jatkuvast. Parannuksiin lukeutuvat muun muassa salaojituksen uusiminen, ikkunoiden vaihto, laajennusosa, kylpyhuoneen ja saunan remontointi sekä tyylikäs keittiö vuodelta 2016.

Lämmitys tapahtuu suoralla sähkölämmityksellä yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Vuonna 2023 asennetuilla aurinkopaneeleilla (2,5 kW), jotka on kytketty lämminvesivaraajaan, parannat energiatehokkuutta ja alennat käyttökustannuksia.

Noin 2 000 m²:n suuruinen tontti tarjoaa runsaasti nurmialuetta, jotka soveltuvat erinomaisesti leikkiin, yhdessäoloon ja puutarhanhoitoon. Lisäksi pihapiirissä on autotalli ja varasto noin 40 m² sekä erillinen varastokatos.

Sijainti on keskeinen ja perheystävällinen, koulu ja kauppa ovat aivan lähietäisyydellä, ja Ähtävän keskustan peruspalvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa.

–

Välkommen till ett mycket välskött och trivsamt egnahemshus i på bra läge i Esse centrum.

Denna charmiga bostad från 1952, uppförd i 1? plan med källarvåning, erbjuder ett rymligt och funktionellt hem med cirka 138 m² boyta fördelat på 5 rum och kök samt ett generöst allrum.
Den rymliga källarvåningen om cirka 75 m² ger ett värdefullt tillskott av ytor med bland annat nyligen renoverat hjälpkök, hobbyrum, förråd och garage; perfekt för både praktiska behov och fritidsintressen.

Huset har genomgått en omfattande grundrenovering 1988–1989 och har därefter kontinuerligt uppdaterats med omsorg. Bland förbättringarna märks bland annat förnyad dränering, fönsterbyte, tillbyggnad, renoverat badrum/bastu samt ett stilrent kök från 2016. Uppvärmningen sker via direkt el i kombination med luftvärmepump, och år 2023 installerade solpaneler (2,5 kW) kopplade till varmvattenberedaren som bidrar till energieffektivitet och lägre driftkostnader.

Den generösa tomten om cirka 2 000 m² erbjuder stora gräsytor som lämpar sig utmärkt för lek, umgänge och trädgårdsliv. Här finns även garage- och förrådsutrymmen om cirka 40 m² samt ytterligare förrådstak.

Läget är centralt och familjevänligt med lågstadieskola och butik i direkt närhet samt smidig tillgång till Esse centrums övriga basservice.