8 r+k+bdr+wc+öppen vind Pedersöre kommun Trädgårdsvägen 8

Nu finns en unik möjlighet att ta över och fortsätta förvalta denna anrika fastighet intill åstranden i Herrfors, Kållby.

Denna ståtliga herrgård är byggt år 1906 och är ritad av arkitekten Valter Thomé som bland annat har ritat Uleåborgs saluhall och kyrkan i Perho. Huset är vackert beläget intill ån på en stor 3940m2 tomt med en parkliknande trädgård full av möjligheter för den trädgårdsintresserade. Första våningen består av 5 rum+kök+matsal+badrum+wc+hall. Utöver detta finns en källare med tekniskt utrymme där bl.a. bergvärmepumpen finns. På övre våningen finns en stor öppen kallvind, ytterligare två rum, samt massvis med förvaring och tornets balkong med utsikt över gården och mot ån.

Huset är mycket välbevarat och har blivit stilmedvetet och omsorgsfullt renoverat mellan åren 2022/2023 framåt med bl.a. bergvärme, förnyat kök, badrum, wc, elcentral, delvis elsanering mm. Nu är det dags att föra stafettpinnen vidare o fortsätta att ta hand om denna unika helhet.

Ta kontakt och boka din privata visning.

Basuppgifter

Objektsnummer

21157659

Läge

Kållby
Trädgårdsvägen 8
68800 Kållby

Typ

Egnahemshus

Rumsfördelning

8 r + k + bdr + wc + öppen vind

Rum

6 rum eller mera

Bostadsyta

260 m²

Totalyta

260 m²

Mer information om ytan

1-vån: 6 r+k+bdr, wc, hall
2-vån: 2 r+öppen vind
Totalt ca 260 m2

Våningar

Byggår

1906

Frigörs

Enligt överenskommelse

Planritning

Pris och kostnader

Försäljningspris

139 000 €

Kvadratmeterpris

534,62 € / m²

Fastighetsskatt

273,13 €/år

Övriga avgifter

Elförbrukning ca 24.000 kWh/år

Tilläggsuppgifter

Kondition: Inte klassificerad
Utförda renoveringar: Renoverat från 2022/2023 framåt; kök, bdr, wc, elcentral, delvis elsanerat, bruksvatten delvis förnyat, fasaden målad
2023 Bergvärme
Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, annat
Vattenförsörjning: Kommunal
Avlopp: Kommunalt
Elanslutning övergår: Ja

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial

Huvudsakliga byggnadsmaterial: Trä, stock

Tak

Tak: Åstak
Yttertak: Plåt

Beskrivning av köket

2023
Golvmaterial: Parkett
Väggmaterial: Tapet
Köksbänk: Sten
Spis: Keramisk spis, vedeldad spis, separat ugn
Utrustning: Kylskåp/frys - kombiskåp, Mikrovågsugn, diskmaskin, fristående köksö

Beskrivning av badrum