3 r+k+bdr Jakobstad Västermalmstorg 1 A 6

Trivsam trerumslägenhet på Västermalm i Jakobstad!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3 r+k+bdr om 56 m² på omtyckta Västermalm. Här bor du i ett lugnt område med närhet till centrum och service.

Lägenheten erbjuder ett ljust vardagsrum med stora fönster mot balkongen, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. I vardagsrummet och sovrummen finns parkettgolv som bidrar till den hemtrevliga atmosfären.

Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året och är en perfekt plats för avkoppling. Bostaden har dessutom två sovrum, kök och badrum i en praktisk planlösning.

Basuppgifter

Objektsnummer

20292340

Läge

Västermalm
Västermalmstorg 1 A 6
68620 Jakobstad

Typ

Höghus

Ägandeform

Egen

Rumsfördelning

3 r + k + bdr

Rum

3 rum

Bostadsyta

56 m²

Våning

2/3

Hiss

Byggår

1961

Frigörs

Genast

Planritning

Pris och kostnader

Skuldfritt pris

69 500 €
(Försäljningspris 69 500 € + Skuldandel 0 €)

Försäljningspris

69 500 €

Skuldandel

0 €

Kvadratmeterpris

1 241,07 € / m²

Bolagsvederlag

243,60 € / mån
(Driftsvederlag 243,60 € / mån)

Övriga avgifter

Vattenavgift: 28 € / pers / mån
+ Kommande bolagslåneandel, enligt preliminär låneuträkning 1.088,93 €, finansieringsvederlag 19,75 €/mån (5 år).

Tilläggsuppgifter

Ingår: Kabel-tv
Kondition: Inte klassificerad
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial

Huvudsakliga byggnadsmaterial: Betong

Tak

Tak: Åstak
Yttertak: Plåt

Beskrivning av köket

Golvmaterial: Plast
Väggmaterial: Målad
Spis: Keramisk spis
Utrustning: Kylskåp/frys - kombiskåp, Spisfläkt, diskmaskin, integrerad armatur

Beskrivning av badrum

Golvmaterial: Klinker
Väggmaterial: Kakel
Utrustning: Tvättmaskinsanslutning, wc, dusch, spegelskåp

Beskrivning av vardagsrum

Golvmaterial: Parkett
Väggmaterial: Tapet

Beskrivning av sovrum

Golvmaterial: Parkett
Väggmaterial: Tapet

Bostadsbolag

Bostadsbolagets namn

Bostads Ab Västcentrum Asunto Oy

Disponent

Retta Isännöinti Oy / Jesse Rautakoski

Fastighetsskötsel

JS Kiinteistöpalvelu Oy

Till bostadsbolaget hör

Bastu, tvättstuga, förråd för sportredskap, hobbyrum, lägenhetsbundna förråd

Bostadsbolagets bilplatser

Garageplatser: 9

Areal

1 956 m²

Tomt

Egen

Utförda renoveringar

2000/2002 anslutning till fjärrvärme
2002 ytvattninganslutning
2003 byte garagedörrar
2005-2006 rörsanering med förnyande av lägenheternas burksvattenrör, avloppsrör samt badrumsanering
2008 byte av takrännor och stuprör (södersidan av fastigheterna)
2010 byte av fönster och balkongdörrar
2010 fiberanslutning och datalinjer
2012 översyn av bottenavloppets kondition
2013 trapphusgolven förnyats
2013 fasadskador reparerade
2014 bottenavloppets sanering
2015 asfaltering västermalmstorg 3
2015 byte av takrännor och stuprör (norrsidan av fastigheterna) och garagets takrännor och stuprör
2018 målning av parkeringsrutor vid västermalmstorg 3
2019 byte av ytterdörrar
2020 Fastighetens låssystem förnyats
2022 Målning av plåttak
2022 Sanering av bastu, tvättrummet (Västermalmstorg 1)
2024 Montering av plåtpanel ovanpå gamla träpanelen runt garagedörrarna vid Västermalmstorg 3
2025 Brandvarnare
2025 Ventilationsrengöring

Planerade renoveringar

Styrelsens redogörelse för underhållsbehov
2026 Förnyande av fjärrvärmeväxlare
2029 Planering inför fasadsanering
2029 Planering inför balkongsanering
2030 Sanering av befolkningsskydden

Bolagstämman beslöt 18.5.2026:
Styrelsen föreslog att fjärrvärmeväxlarna förnyas, grov kostnadsuppskattning 27 000 €, samt att styrelsen befullmäktigas att välja entreprenör. Styrelsen föreslog att nämnd åtgärd finansieras med ett banklån på 30 000 €, med en lånetid på 5 år, och att låneandelsbortbetalningar fonderas.
Dessutom föreslog styrelsen att disponenten befullmäktigas att lyfta lånet på 30 000 € och underteckna lånehandlingarna samt att pantsätta befintliga inteckningar som säkerhet för lånet.
Bolagstämman godkände enhälligt styrelsens förslag.

Energiklass